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《白堿灘區(克拉瑪依高新區)公共租賃住房管理辦法》的政策解讀材料
2019-09-15 17:32  
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一、出臺背景

為加強對轄區公共租賃住房的管理,保障公平分配,規范運營與使用,健全退出機制。保障中等偏下收入住房困難家庭及新就業的畢業生及外來務工人員的住房需求,根據《自治區公共租賃住房管理辦法》、《克拉瑪依市公共租賃住房管理辦法(試行)》(克房發〔2012〕1號)、《克拉瑪依市申請租住公共租賃住房若干規定》(克房發〔2012〕2號)制定本辦法。

二、制定過程

本《辦法》于2019年8月開始起草,在充分吸取克區和獨區的《管理辦法》及成功經驗的基礎上,結合白堿灘區實際情況,經反復調查研究,形成初稿。初稿完成后,通過征求住建、民政、街道等部門意見并反復修改,經區領導審閱,經由區委常委會討論,最終形成本《辦法》。

三、主要內容

1、《辦法》明確了所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平并面向符合規定條件的以下4類人員出租的政策性住房:

(1)白堿灘區(克拉瑪依高新區)低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭;

(2)從異地來白堿灘區(克拉瑪依高新區)行政事業單位工作的干部職工(簡稱異地干部職工)

(3)白堿灘區(克拉瑪依高新區)新就業人員;

(4)外來務工人員。

2、《辦法》明確針對不同人群,所提交的申請材料及申請人員所必須的條件,同時針對不同人群,明確了租金標準,低保困難家庭為0.8元/平米/月,其他符合條件人員為5元/平米/月。

3、《辦法》對有住房需求人員的申請、審核、分配等程序作出要求。

4、《辦法》對租住人使用和退出做了要求,存在以下行為的將取消租住資格:

(1)提供虛假證明材料,隱瞞家庭收入、財產、住房等欺騙方式取得公共租賃住房的。

(2)將承租的公共租賃住房轉借或轉租、閑置改變租住用途以及與其他承租人調換的。

(3)改變公共租賃住房結構或使用性質的。

(4)無正當理由連續空置6個月以上的。

(5)拖欠租金累計6個月以上的。

(6)在承租的公共租賃住房內從事違法活動的。

(7)經復核不再符合公共租賃住房申請條件的。

(8)違反租賃合同約定的其他行為。

(9)凡有違法亂紀違反公共秩序行為。

四、解讀主體

克拉瑪依市白堿灘區(克拉瑪依高新區)住房和建設局。

五、解讀人

第一解讀人:湯雷

日常解讀人:寇巖

查看對應政策文件鏈接:http://www.ihhibc.tw/info/3308/61908.htm

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